春节买房的注意事项有哪些

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春节的脚步越来越近了，又一个买房好时机也随之到来了，广大购房者都准备好献上年终奖了吗？虽说春节这个买房好时机一年只有一次，但购房者绝不能太过盲目，尤其要注意以下这5大事项！

识别优惠信息的真假

春节期间楼市的优惠、折扣信息很多，而要真正享受到实惠，这就需要我们学会如何选择。

面对层出不穷的购房优惠信息，购房者更需保持冷静，不要只看到短期利益。那么，如何才能识别优惠信息的真假呢？购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘的价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。

对于二手房源来说，判断其报价是否合理，只需找到同地段、同类型的房源，就其报价进行对比即可，即使参照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以评判出房源报价情况。

实地考察项目很关键

任何网上的信息，都只能是一个看房买房的建议，仅供参考，实际考察最重要。

要看看周边环境、楼盘品质，还可以问问已经入住的业主，更为直观地了解一下开发商、物业等各种“第一手资料”。还要考察房屋的采光及通风以及真实入住率，以及小区停车状况等会影响到未来居住舒适度的因素。

而且，在冬季买房看环境，也是考察小区物业服务和环境的好时机，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。

不要轻信抢房热潮

为了引诱更多购房者，也为了推高房价，不少开发商就会花钱雇佣许多“托儿”，以此来制造供不应求的假象，对此，购房者可不要轻信。要想知道房子卖得好不好，上网一查便知。

果断出手不犹豫

春节期间购房，也要讲究决策速度，以免春节长假之后发生变化。当然，追求速度的前提是要求明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配。买房是一笔大支出，要结合自身情况，比如家人上班地点、子女教育、资金积累情况、家庭收入情况等多种因素来综合考虑。

比较忌讳的做法是没有明确的想法，或者想法随时改变，这会导致自己要么无法做出合理的判断，要么买不到合适的房子。

在明确自身需求的前提下，碰到合适的房源，购房者最好尽快做出购买决策，不要等到春节后再买。与此同时，购房者也可以尽早联系商业银行，尽快将房贷申请材料递交上去，不要等到年后与购房大军挤在一起。

签购房合同一定要谨慎

购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益，因此购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件。

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